初めて家を建てる時、いったいどのような契約の流れになるのか気になりますね。ここではその流れを簡単にご紹介いたします。
設計のご依頼
敷地調査
最初の面談(ご希望等の聞き取り)
※ここまでは無料です。
最初のプレゼンテーション5万円
ラフプラン、模型、CG等でご提案いたします。
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「設計監理業務委託契約」=建築主と建築家(設計事務所)
敷地調査
最初の面談(ご希望等の聞き取り)
※ここまでは無料です。
最初のプレゼンテーション5万円
ラフプラン、模型、CG等でご提案いたします。
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「設計監理業務委託契約」=建築主と建築家(設計事務所)
基本設計 (設計料の30%)
図面・模型等で、間取り、外観等を決めます。
実施設計 (設計料の40%)
詳細図面・模型等で、各部仕上げ、各部の寸法、設備等を決めます。
工事見積
実施図面を基に、業者へ見積りを依頼します。
業者から出た見積書を精査し、工事業者を決定します。
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「工事請負契約」=決定した工務店と建築主が契約
図面・模型等で、間取り、外観等を決めます。
実施設計 (設計料の40%)
詳細図面・模型等で、各部仕上げ、各部の寸法、設備等を決めます。
工事見積
実施図面を基に、業者へ見積りを依頼します。
業者から出た見積書を精査し、工事業者を決定します。
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「工事請負契約」=決定した工務店と建築主が契約
確認申請
(確認申請手数料は建主負担)
着工
工事監理 (設計料の20%)
図面通りに工事が行われているか確認します。
竣工・引き渡し
(残りお支払い)
(確認申請手数料は建主負担)
着工
工事監理 (設計料の20%)
図面通りに工事が行われているか確認します。
竣工・引き渡し
(残りお支払い)